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楼盘是否做到明码标价？沙盘是否与现实相符？销控表与合同登记是否对应？昨日，我市房地产市场秩序专项大检查正式展开，由市建设局、物价局、工商局、规划局、发改局、房管局及各镇街的综合治理办公室组成的5个检查组，分赴东城等镇街共计10多个楼盘进行现场检查。检查结果显示，这些被检查的楼盘在收费、广告发布、手续等方面比较规范，做到了信息透明公开。

房价之外不得收取基础设施费

在第一个检查项目——新世纪星城，记者注意到，这里每套楼房的套内面积、建筑面积、价格都在销售现场进行了展示，信息透明公开。市物价局有关负责人肯定了该项目的做法，同时又提出要求，“与商品房配套建设的各项生活必需基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统等建设费用，一律计入建设成本之中，不得在房价之外另行收取”。

张贴预售证复印件要整改

随后，检查组一行来到四环路景湖春晓项目。由于该项目没有在现场张贴商品房销售预售证原件，只是张贴了复印件，市建设局有关负责人责令该项目进行整改。

检查过程中，市工商局商标广告科副科长杜翔多次提醒各个房地产开发商，房地产项目要取得预售证之后，才可发　布有关的销售广告，否则只能宣传开发企业和楼盘的名称等，此外，广告中“最”、“第一”、“顶级”这些词语也要慎用，以免引起相关的纠纷。

沙盘要与实际情况相符

“售楼现场的沙盘，是市民了解楼盘环境和质量的窗口，一定要与现实相一致。”在中信凯旋城等多个楼盘的售楼部，市建设局有关负责人多次强调，沙盘不仅要与实际情况相符合，还要与政府的规划相一致。比如说，如果楼盘旁边规划的是一个工厂，而在沙盘中显示是绿地，就是误导购房者，市建设局将会责令该楼盘撤走与实际不符的沙盘。

据悉，我市各有关部门将针对本次检查的问题，进行跟踪落实，要求有关项目对问题限期整改，以营造透明公开的购房环境。

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