上海租房网:春节刚过，沪上的出租房供需提前升温。记者近日走访了一些房屋中介公司发现，同类型的出租房价格较之春节前出现了一定程度的增幅，沪上已经迎来了租房高潮期。

　　去年刚参加工作的陈先生，经常跳槽。节前刚在某事业单位稳定下来后，考虑到房子离单位 
较远，陈先生就决定节后换房。意外的是，近日跑了近十家房产中介，房子还没有落实。自己的租房意向也在多家房产中介登记，但对方给予的答复都是有合适的房子再通知。

　　针对陈先生租房难的情况，记者走访了一些位于静安区、黄浦区、徐汇区等中心地段的房屋中介公司。了解到，春节过后出租房屋已开始出现了升温，每天光顾中介公司租房的人流比春节期间增加了一至两倍，价格上也比年前有200元左右的增幅，而大户型豪华装修的房屋价格并没有太大变化。特原房产公司一位工作人员告诉记者，价格适中的一室户、两室户等小户型房屋需求量明显增加，一般刚一登记备案马上便被租掉了。我们这里登记的这类型出租房已满足不了顾客的需求。

　　记者在新浪、上海热线、无忧租房等几家租房网站查到的大众型出租房源帖子，发现大多房源发帖当日就被租掉了，这些非中介的个人发帖同样火爆。

　　造成春节过后租房升温的原因，一是节后又有一轮跳槽高峰，很多外地人到沪寻找工作机遇，也有不少在职人士跳槽后工作地点发生变动需要重新租房。另外，节后返沪民工也加入到租房大军之中。由于节后租房市场火爆，很多租房者抢先租房再转租给别人，摇身成为了“二房东”，在一定程度上造成了房价上扬。

　　据了解，出租住房升温的趋势将在元宵节后继续上扬。业内人士提醒应对租房升温的策略为速战速决，切忌犹豫不决，一旦看准合适的房型应尽快签定租房合同。

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