上海租房网:注册资本５４亿 Ｚ３－２地块将由陆家嘴股份联合城投、建工开发
今日，陆家嘴６００６６３发布公告宣布，将由公司和officese.com target=_blank>上海市城市建设投资开发总公司（officese.com target=_blank>上海城投）、officese.com target=_blank>上海建工集团总公司合资组建项目公司开发陆家嘴Ｚ３－２地块，项目公司注册资本达５４亿元，总建筑面积约２０万平方米。
公告所指的Ｚ３－２地块是陆家嘴核心地区，也就是现在的陆家嘴高尔夫练习场。该地块位于东泰路、银城南路、花园石桥路交界处，北是金茂大厦，东是officese.com target=_blank>上海环球金融中心。该建筑建成之后，将与金茂、环球形成三足鼎立态势。
今年１０月间，曾有媒体披露，按照１９９３年《officese.com target=_blank>上海陆家嘴中心区规划设计方案》中的规划，金茂大厦、环球金融中心加上陆家嘴Ｚ３－２地块，将建设３幢超高层的标志性建筑，以形成“品”字形的三足鼎立之势。有消息传出，这最后一幅地块将建造世界第一高楼——“officese.com target=_blank>上海中心”，主体高度５８０米，高１１８层。而后，关于楼层高度以及方案的说法也是众说纷纭，高５８０米、７００米的说法都曾出现，最后陆家嘴方面只是表示“超高楼只是方案”，并否认了７００米的说法。传言中的“officese.com target=_blank>上海中心”是否成为世界第一高楼，由此变得扑朔迷离。而且，昨日公告称建筑面积为２０万平方米，但未具体透露项目具体细节。
陆家嘴Ｚ３－２地块总占地面积２．０３万平方米。公告透露，陆家嘴以土地作价入股，占４５％股权，土地价格约２４．３亿元，则该地块约合８０００万元／亩，当属officese.com target=_blank>上海土地亩价之最。
目前，officese.com target=_blank>上海金茂大厦高４２０．５米，用地面积２．３万平方米，总建筑面积２８．９万平方米；在建的环球金融中心建筑主体高度达到４９２米，占地面积３．５万平方米，总建筑面积３８．１６万平方米。
据此推算，未来的“officese.com target=_blank>上海中心”高度超越金茂大厦、环球金融中心的可能性并不大。
（officese.com target=_blank>上海商报）
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