上海租房网:争议已久的物业税仍处于“口水仗”阶段。近日，财政部财政科学研究所所长贾康在“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”上建议，物业税的开征从独栋别墅和豪宅开始。

     国家会否采纳这样的建议？其他专家对此又有什么看法？

     officese.com target=_blank>上海同济大学教授施建刚表示，物业税的开征对市场的冲击很大，并且此税种的开征是全国性的，从独栋别墅和豪宅开始征收有片面性。他认为，物业税的开征要有时间节点来区分，而不是从别墅和豪宅来区分。

     税法专家韩晓琴则支持从独栋别墅和豪宅开征。原因在于，这些物业的附加值相对要高。相对于物业税的征收这样一个相当复杂的征税的开始，可以先从简单的、数量少的物业开始，独栋别墅和豪宅就是这样的物业。

     易居房地产研究院杨红旭则表示，物业税的开征应从大户型开始，但不一定要拿独栋别墅和豪宅“开刀”。原因在于，物业税是一种调节贫富差距的手段，那样做显得针对性过强。

     中国指数研究院华东分院院长陈晟表示，从独栋别墅和豪宅开始征收物业税，相对来说，群体比较集中，开征的阻力要小一点，因为这部分人的纳税意识和纳税能力都比较强。先从这个方面打开开征物业税的口子是可行的。

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