上海租房网:在停牌3个多月后，SST新智的重组方案于今日揭开面纱。该公司将腾出净壳，并以定向增发新增股份吸收合并沪上民营地产企业officese.com target=_blank>上海华丽家族（集团）有限公司，从而实现华丽家族的借壳上市。SST新智同时宣布启动股改。

     SST新智的净壳将通过向华丽家族控股股东officese.com target=_blank>上海南江（集团）有限公司出售全部资产及负债获得。截至2007年9月30日，SST新智净资产的评估值为10884万元，其全部资产和负债（含或有负债）的转让价格确定为11000万元。与此同时，SST新智将以向华丽家族现有全体股东定向增发新股的方式吸收合并华丽家族。此次定向增发价格依据SST新智7月27日停牌前20个交易日股票均价，确定为每股8.59元。截至吸收合并基准日2007年9月30日，华丽家族净资产的评估值为346479.95万元，经协商其全部股东权益确定为346477.65万元，换算成SST新智定向增发股份为40335万股，该部分股份由华丽家族全体股东按其持股比例分享。

     上述交易完成后，华丽家族全体股东，即南江集团以及作为其一致行动人的4名自然人，将合计持有占存续公司总股本78.57%的股份。华丽家族董事长王伟林及其妻子合计持有南江集团100%的股权，因此王伟林也将成为重组后存续上市公司的实际控制人。

     华丽家族开发的房地产项目以精品住宅为主，包括“浦东华丽家族花园”、“华丽家族古北花园”、“檀香别墅”等沪上知名楼盘。截至2007年9月底，华丽家族累计施工面积60余万平方米，累计竣工和累计销售面积均超过50万平方米，累计销售金额超过50亿元。经审计，今年前三季度华丽家族实现营业收入46885万元，实现归属于母公司所有者的净利润11334万元。

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