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全国房价涨幅继6月份历史性地突破7%之后，国家发改委以及国家统计局昨天公布的今年7月最新房价让此前的数据“作古”，7月份7.5%的房价涨幅再度创下历史新高。

　　创下历史最高涨幅

    国家发展改革委、国家统计局调查显示，今年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%，涨幅比上月高0.4个百分点；环比上涨1.2%，涨幅比上月高0.2个百分点。

    之前的6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，在2004年房价指数出台后，历史上首次房价涨幅超过7％。

　　7月不仅70个大
中城市新建商品住房销售价格同比依然全线上涨，其涨幅更是再度创下历史新高。而事实上，7.5%为加入经济适用房缓涨（同比上涨2.9%）因素下的综合数据，如果除去非市场化的经济适用房，单纯考量商品住宅的话，涨幅更是惊人。数据显示，7月新建商品住房销售价格同比涨幅达到历史性的8.1%，涨幅比上月高出整整0.7个百分点。其中普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨8.1%和10.1%，首次出现了两位数的上涨。

　　officese.com target=_blank>上海房价涨幅逐月提升

　　数据显示，与去年同期相比，7月份officese.com target=_blank>上海的房屋销售价格指数同比增长2.1%。其中新建商品住宅价格同比上涨2.0％，二手住宅价格同环比分别上涨2.3％。虽然涨幅落后于全国平均水平，但3个数据都比上个月有了明显的提升。officese.com target=_blank>上海最近半年来房价一路上扬，目前来看，上涨幅度正出现逐月提升的现象。

　　泡沫真的来了？

　　值得注意的是，北海房价涨幅再度全国居冠，而上涨幅度比起上个月15.5%又有明显增加。中房指数研究院华东区副院长陈晟告诉记者，作为第一轮房地产泡沫的发源地，北海这个海滨小城有着一种标志性的意义，北海房价的再度升温预示房地产泡沫不再是一种空谈。

    早报记者昨日在房地产博鳌论坛采访时发现，大部分开发商对于今后的房地产市场走势都心存疑虑。

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