上海租房网:昨天记者从有关渠道获悉，建行officese.com target=_blank>上海分行已经下发通知，对于第二套房的界定进行补充———已有贷款还清后再贷，就视作“第一套房”。截至目前，工行、中行、农行仍保持缄默，外资银行与央行征信系统的联网有望在年底实现。 

     建行个贷部门一位人士告诉记者，分行已经通知各区的支行网点，只要客户“当前没有商业性贷款，就算做第一套房”。这意味着，如果市民已经还清原有的房贷，那么建行仍会将其视作首套房，并给予三成首付的待遇；另一方面，如果没有结清的贷款是公积金贷款，也不会被看作是第二套房。 

     工行、中行、农行的有关负责人表示，目前还没有房贷细则可以公布，但是之前暂停的房贷业务已经恢复办理。据了解，银行业内其实是在等待监管层表态，如果管理层明确不再出台细则统一标准，officese.com target=_blank>上海银行同业公会有可能推地方性政策，来统一沪上银行的第二套房贷标准。 

     首批转制为本地法人银行的四家外资银行中，花旗、渣打表示，以个人为单位确定第二套房贷。东亚、汇丰仍在商量细则。

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