上海租房网:记者最近了解到，不少投资方目前正在加大在商业地产领域的投资。

　　作为上海的二、三线商圈--长寿路商业圈的扩容已经箭在弦上，大批新建商场正积极准备开门迎客，其中一家 来自马来西亚的投资方 就将在这里斥资8亿元，新建全新的购物广场。 此外，就在昨天，上海绿地集团也宣布，它将与施耐德电器，三星电子等25家世界500强企业 签署2008年集中采购战略协议，这些集中采购的产品 基本上覆盖了房地产开发建设过程中的主要生产环节。绿地表示，除住宅项目外，酒店，商务等项目 也已经被列为公司主要发展方向，而这样的集中采购 可以帮助公司降低成本。绿地认为，从长期来看，房地产市场依旧看好。

　　分析人士认为，我国商业地产 还处在发展阶段，市场整体供不应求。在2008年之后，商业地产的投资收益率将逐步下降，但租金上涨的趋势 却不会改变，再加上人民币升值的趋势。因此，商业地产的价格 将面临比租金更为强劲的上涨。预计未来可以实现每年15%到20%的涨幅。

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