上海租房网:单价8000以下楼盘最受欢迎
网上的一项关于officese.com target=_blank>上海2008年购房的调查显示，74.49%的受访者表示，2008年会考虑买房。其中8000元以下的普通住宅受关注程度最高。关于2008年“计划在什么时间买房”的调查，有近半数网友(46.89%)认为要看情况，表示将在半年内买房的占到23.73%；一年内的占19.21%；只有10.17%的受访者表示要在一个月之内买房。
改善型需求仍然旺盛
调查显示，有64.41%的受访者表示是第一次购房。相比之下，第二次购房所占比例只有24.29%，而表示“两次以上”和“纯投资，次数不重要”的受访者则更少，只分别占到总比的7.91%和3.39%。
至于买房原因，从调查来看，因为结婚需要购房的网友占到了总比例的42.86%，而为了改善居住购房的改善型需求也占到了总比例的44.57%。相比之下，表示因为要进行投资而买房的受访者只占了11.43%。因此可看出，日前国家的宏观调控政策对抑制房地产市场投资起到了一定的作用，至于对改善型需求的抑制作用并不像外界评价的那么明显。
小户型仍是购房者首选
随着“90/70”政策的落实实施，低总价的小户型越来越受关注。业内人士曾表示，按照房产开发周期看，今年officese.com target=_blank>上海9、10月份可能会迎来小户型上市高峰。此次关于2008年的购房调查显示，四成以上(41.24%)的网友表示会选择面积在90平方米以内的小户型；另有33.9%和16.38%的网友分别表示面积会考虑在100平方米左右和120平米左右；至于表示准备购买面积在150平方米以上的则只占总比例的8.47%。
单价8000元以下最受欢迎
在关于准备购买的房屋类型的调查选项中，普通住宅仍是绝大部分购房者的选择，占到总比例的71.28%，其次是公寓，占总比的24.62%，相比商铺和别墅的受关注度要小很多，只分别占总比例的0.51%和3.59%。
至于能接受的购房价格，单价8000元/平方米以下的最受欢迎，占到总比例的36.92%；另有26.15%和22.56%的受访者分别表示可以接受单价在8001至10000元/平方米和10001至15000元/平方米；至于表示可以接受单价在15001至20000元/平米甚至是单价在20001元/平方米以上的则很少，分别占总比的11.28%和3.08%。综上可以得出，高高在上的房价仍是广大购房者心中永远的“痛”，单价在8000元以下的普通住宅最受欢迎。
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