上海租房网:报讯作为北外滩乃至officese.com target=_blank>上海整个滨江两岸地区最炙手可热的地块之一———北外滩地区汇山中块地块日前挂牌，这也是该地区1年多来首次有新地块推出。但由于近期officese.com target=_blank>上海地价持续走低，起始楼板价为每平方米1.5万元的该地块最终能以多少价格成交，颇受各界关注。
市房地局推出的今年第三号土地挂牌出让公告中显示，汇山中块地块北至杨树浦路，东至officese.com target=_blank>上海航运交易所边界，土地面积1.9039万平方米，容积率3.9。以此计算，该地块总建筑面积将达到7.425万平方米，土地保证金11200万元。据此推算，出让土地起始楼板价已达每平方米1.5万元。
汇山中块地块是北外滩乃至officese.com target=_blank>上海整个滨江两岸地区一年多来首次推出的新地块。在此前的几次土地出让过程中，包括开发外滩源的洛克菲勒集团、香港新鸿基、和记黄埔、马来西亚传奇家族云顶集团等，都对这一地区表现出了相当浓厚的兴趣。
据了解，北外滩多个地块已经完成出让。2005年底，北外滩标志性建筑、地区最高楼白玉兰大厦项目即国际客运中心北侧地块，由印尼金光纸业中国投资有限公司联合其控股公司香港建设以35.288亿元获得。未来整个北外滩地区将有50万平方米商办楼、20万平方米酒店、14万平方米住宅以及6万平方米文化娱乐设施。
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