上海租房网:据建设部披露，近期仍有部分开发商在或明或暗地“哄抬房价”。建设部官员告诫：如果继续有人盲目哄抬房价的话，考虑进一步加强政策调控力度，全力把哄抬房价行为“压下去”。
春节临近，对市场的物价监管已成为目前政府部门的重要任务。国务院近日连续召开两次会议提出加强物价监管，将对一些“合谋涨价、串通涨价、停供限供、囤积居奇”等行为进行查处。为把物价监管措施落实到实处，有关部门同时修订了《价格违法行为行政处罚规定》，严格界定价格违法行为并明确具体处罚举措。
建设部据此特别批评了目前房地产市场中存在的三种“不良”行为：一是部分开发商“热衷于”开发高利润高回报的大户型和高价房；二是个别开发商为了追求利益最大化不惜囤积土地捂盘惜售；三是一些开发商公开对市场发表不负责任的言论。建设部为此反复强调，“将会继续出台有关政策来应对目前房地产市场上哄抬房价的现象”。
众多人士对建设部上述表态表示支持，认为房地产问题不仅仅是经济运行问题，也涉及到社会问题。住房既是商品，又不同于一般商品，一定程度上具有公共产品和民生消费品的特殊属性。如果开发商“为过度追求利润而漠视老百姓对住房方面的需求和期望，确实应该给以严厉处罚”。
在政府部门接二连三的严格调控下，近几个月市场房价走势已处于较为平稳的状态。有关机构据此预测，2008年officese.com target=_blank>上海房地产市场对普通购房者来说将是一个“利好年”。
该机构提到，2007年12月24日officese.com target=_blank>上海推出一个关于《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》，决定在2008年进一步加快缓解低收入家庭住房困难矛盾的进程。目前，全国已初步完成了以廉租房、经济适用房、租赁房、限价房等4个层次融于一体的住房保障体系。同时，多项政策又不断地限制房地产市场的“过度”投资和投机行为。2008年officese.com target=_blank>上海房地产市场很快将会形成一个多元化的住房供应体系，这对保障普通购房者的实际需求将起到重要作用。
另一个来自业内的“利好”消息是，国内200家房地产开发企业最近联名向全行业公开发出一个“和谐社会·责任地产”的倡议，表示要做“有诚信有责任心的开发商”。具体做到“按照房地产开发成本和合理利润率来确定商品住房的销售价格”，同时做到对所有在售商品房给以明码标价。该倡议特别强调，不以任何方式捂盘惜售，采取一切措施防止不法机构和售楼人员“哄抬房价”。
>> 浏览更多房地产新闻资讯，了解更多出租信息，请点击进入上海租房网首页
| 
