上海租房网: 今天，阳光100置业集团与卡尔森全球酒店集团在北京举行了签字仪式，双方宣布建立战略合作伙伴关系，在中国二三线城市合作开发国际品牌酒店。阳光100(企业专区,旗下楼盘)计划在未来的3—5年内， 打造不少于10座高标准酒店建筑，全部由卡尔森全球酒店集团负责管理运营。
据双方透露，合作开发的酒店项目包括卡尔森旗下的“丽笙”、“丽亭”和“丽柏”等品牌酒店。阳光100集团计划3—5年内在包括天津、重庆、沈阳、烟台、长沙、南宁、柳州、桂林等城市开发至少10间酒店，这些酒店全部由卡尔森全球酒店集团负责运营。双方也宣布了第一个合作的项目为广西柳州的丽笙酒店，该酒店将于2009年12月份开业，它也将成为卡尔森国际酒店集团在中国的第8家丽笙酒店。
从产品到专业服务的提升
据介绍，阳光100的产品一直聚焦城市新兴白领和中产阶层，并以国际化和现代主义建筑风格著称。目前已形成“国际新城”和“城市广场”两大成熟产品线：“国际新城”是在城市新兴地带的大型项目；“城市广场”则是城市中心地带的大型建筑综合体。聚焦目标市场与坚持统一产品风格，使得阳光100的项目不仅领跑各地市场，而且在不少地方都成为新城市标志性建筑。
对于引进卡尔森国际酒店合作进军二三线城市酒店业，阳光100置业集团总裁易小迪(易小迪博客|易小迪新闻)说，高标准的国际酒店是一个城市现代化、国际化的标志，阳光100一直致力于通过项目开发改善城区价值，塑造城市新形象。目前二三线城市的快速发展，单纯追求产品品质已经满足不了城市发展的需要，提升专业服务品质变得更为重要。
业内人士分析，此次合作，阳光100将国际酒店品牌引入地产项目，意在提升其物业价值和所在城市区域的功能，实现项目增值和开发模式的升级；卡尔森则可借助阳光100全国连锁开发的项目平台，加快在中国的发展步伐，将其先进的国际化服务更广泛地推介给到中国的商务和休闲旅客。
提到酒店的产权问题，易小迪表示，公建物业自我持有将大大提升其价值，此前，阳光100的商业项目大多靠出售来回收资金，与卡尔森集团合作后，主要采取委托经营的模式，虽不一定全部持有，但或许将引进更多的合作伙伴。
双方主要采取后期委托经营的合作模式，“当然，卡尔森集团不但负责后期的运营管理，也会介入前期拿地、酒店商业规划，这就会使我们的项目规划更为合理，大大提升阳光100国际广场的价值。”阳光100置业集团常务副总裁范小冲(范小冲博客|范小冲新闻)补充道。
卡尔森的中国酒店业蓝图
在签约仪式上，卡尔森亚太区总裁兼董事总经理Martin Rinck表示，与阳光100置业集团合作表明卡尔森全球酒店集团将进一步在中国市场发展其世界级酒店品牌的决心。卡尔森集团启动10—30亿元在中国省会和二三线城市布局酒店业。此次和阳光100合作，Martin认为，与阳光100这样拥有对中国酒店市场相同愿景和热情的企业结成发展战略合作伙伴，使卡尔森能将其多元化的酒店品牌得以更大范围的推广。
据介绍，卡尔森全球酒店集团是美国最大的私营公司之一，业务遍及70个国家145个地点，拥有超过1700加酒店和度假酒店，在全球酒店集团的排名中，就业务普及的国家数而言，卡尔森全球酒店集团排名第六，在全球酒店数量上，卡尔森排名第9位。目前经营世界文明的酒店品牌—丽晶、丽笙、丽亭、丽怡以及丽柏酒店。
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