上海租房网:日前，拥有黄浦区137号地块的officese.com target=_blank>上海中水电大厦有限公司82%的股权挂牌转让，总体挂牌价格7468万元。该地块正是officese.com target=_blank>上海著名的北京东路五金批发街所在地。 
　　
　　officese.com target=_blank>上海联合产权交易所编号为07790086的挂牌公告显示，officese.com target=_blank>上海中水电大厦有限公司所属行业为房地产开发与经营业，经营范围为房地产开发，建筑材料销售。 

　　officese.com target=_blank>上海中水电大厦有限公司62％股权转让公告显示，为确保本次股权转让顺利进行，受让方在举牌同时须缴纳人民币380万元的保证金 （金额须于挂牌到期前汇入officese.com target=_blank>上海联合产权交易所指定账户）。该项目一旦发生竞价，上述保证金转为竞价保证金，最终确定的受让人支付的保证金转为交易价款的一部分，由officese.com target=_blank>上海联合产权交易所直接支付给出让人。 

　　受让人在受让本项目时须同时受让officese.com target=_blank>上海新芳邻房地产开发有限公司转让的officese.com target=_blank>上海中水电大厦有限公司15%股权（挂牌编号07790085）、officese.com target=_blank>上海黄浦投资（发展）有限公司转让的officese.com target=_blank>上海中水电大厦有限公司5%股权（挂牌编号07790136）。 

　　受让人应当具备的基本条件为：受让方有良好的商业信用及支付能力，为境内合法经营企业，没有任何与国家规定的法律、法规相违背的不良记录。产权转让总价款在产权交易合同生效后5个工作日内一次性付清。 

　　137号地块内有较多未动迁居住用房 

　　officese.com target=_blank>上海中水电大厦有限公司股权转让公告显示，目前公司总资产9104.95万元，其中固定资产0.57万元，流动资产8873.88万元，总负债为0.01万元。 

　　officese.com target=_blank>上海房地局资料显示，黄浦区137号街坊改造项目座落于北京东路南、浙江中路东、福建中路西、宁波路北。据了解，137号地块总面积23473平方米，建筑面积49540.27平方米。相关资料显示，目前该地块所在区域为officese.com target=_blank>上海五金批发聚集地，部分五金商店仍在正常营业。 

　　该公司股权转让公告的重要事项提示显示，评估范围内黄浦区137号地块为旧城区改造项目，该区域内有较多未动迁的居住用房、私房和营业用房，未来动迁具有较大的不确定性，可能影响该毛地的市场价值。

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